Les choix écolos des chefs d'entreprises: un vrai retour sur investissement

Tout chef d'entreprise a d'abord en ligne de mire le développement de son entreprise et la rentabilité nécessaire à l'investissement futur.
Et le grenelle de l'environnement dans tout cela? Comment la notion de développement durable peut elle concrètement trouver sa place aujourd'hui dans la stratégie et le développement de l'entreprise?
Loin d'être des gadgets, les dernières techniques constructives et les nouvelles solutions énergétiques répondent parfaitement bien aux impératifs de fonctionnement d'une nouvelle installation de bureaux, d'atelier, d'usine ou autres locaux professionnels.
Dans un contexte économique difficile, les choix"écolos" des patrons répondent plus à une volonté de pérenniser à court et moyen terme la valeur des équipements grâce à une exploitation et une maintenance maîtrisées qu'à simplement valoriser l'image "verte"de l'entreprise.
Aujourd'hui, l'investissement dans une pompe à chaleur, dans des tubes à led, dans un système de gestion technique centralisé de ses consommations d'énergie ou plus largement dans un bâtiment basse consommation apporte un retour en baisse des charges, en gain de productivité ou en optimisation des espaces bien plus important que le surcoût initial.
Cette vision écolo de l'entreprise va devoir être mieux appréhendée par tous les patrons au risque de passer à côté d'un véritable choix stratégique, gage de compétitivité pour les années à venir.

Avancement d'une étude de simulation thermique dynamique

A ce stade de l’étude, il n’y a pas d’intégration des charges internes ( occupants, nbre de poste, équipements,..) afin d’étudier l’état des consommations en énergie et le confort d’été du bâtiment selon le cahier des charges établi et les zones d’aménagement brut.
Les premiers résultats indiquent :
- une consommation en énergie de l’ordre de 17 KWh/m²/an ( une bonne performance )
- un confort d’été médiocre voire mauvais ( base confort : +ou- 100H à + 28°C sur l’année ) : résultat entre 1500 & 2500H
Ces résultats résultent d’une surface vitrée relativement importante sur le bâtiment ( chauffage naturel par un bon ensoleillement l’hiver et surchauffe l’été)
En améliorant le confort d’été, les performances de consommation d’énergie diminueront à priori selon les solutions ou préconisations retenues.

Premières simulations de préconisations :
Parmi les simulations d’options retenues telles que l’isolation intérieure/extérieure renforcée, inertie renforcée, ventilation bypass d’été peu convaincante, il en ressort un résultat amélioré par la surventilation d’été ( 5X vol d’été ) et/ou la ventilation nocturne abaissant la chaleur ( jusqu’à 40% )
Les solutions de gains solaires telles que les menuiseries triple vitrage isolantes et/ou les stores extérieures apportent une bonne ou très bonne performance au confort d’été ; les casquettes extérieures y contribuent également.

A ce stade, les premières simulations d’amélioration sont étudiés en complétant les casquettes extérieures et en plaçant des éléments vitrés opaques en alternance avec les vitrages standard selon les expositions et les niveaux de lumière du jour nécessaire.
Il est prévu de compléter l’étude par l’intégration des charges internes.

Il est également adopté le principe de recherche de solutions de rafraîchissement autres que la climatisation dans le cadre d’un traitement global centralisé modulable par grandes zones de bâtiment.